Dettagli
Nel Rione “Casermette”, alle spalle della casa di cura “Villa Verde”, zona servita a poca distanza dalle tangenziali cittadine e dal “Campus Universitario Ecotekne”, ad 1,5 Km dal centro storico (Porta Rudiae) e nell’immediato da attività commerciali di prima necessità, contesto costituito per la maggior parte da ville indipendenti e bifamiliari, su di un lotto di circa 350 Mq con destinazione urbanistica “B 15“ , soluzione indipendente di 200 Mq circa coperti costruita agli inizi degli anni ’80, disposta su unico livello (piano rialzato), così composta: scoperto fronte strada antistante/laterale di circa 90 Mq servito da 2 cancelli per passo carraio ed uno pedonale, 3 ingressi (1 principale, 1 dal vano scala indipendente collegato al disimpegno ed a servizio della terrazza di pertinenza esclusiva ed 1 dal tinello/pranzo), soggiorno, tinello/pranzo con piccolo ripostiglio, lavanderia con bagno di servizio, cucina servita da scoperto retrostante di circa 20 Mq, disimpegno, 3 ampie e comode camere da letto matrimoniali, bagno principale con antibagno. Inoltre nella parte retrostante/laterale del fabbricato vi è un ampio garage a piano di 30 Mq circa totalmente soppalcato con solaio. L’immobile presenta materiali e rivestimenti dell’epoca di costruzione e per la mancata manutenzione ordinaria degli ultimi anni risulta da ristrutturare, di contro offre diverse soluzioni, per uso privato e per uso investimento grazie sia agli ampi spazi interni rimodulabili e sia alla disposizione dei vani, inoltre rispetto alla “Destinazione Urbanistica” del lotto ed avendo già verificato la volumetria esistente si può edificare al 1 piano il 20% della superficie utile esistente. € 160.000,00 DA VEDERE!
Zona
Via Gagliardo Giovambattista, Lecce, LE, Italia